Megève-Demi-Quartier. L'agence Allard Cooke vous propose en exclusivité un chalet en pleine nature avec une superbe vue sur la chaîne des Aravis et la spectaculaire Pointe-Percée. 1 835 m² de terrain plat entouré de bois et forêt. Le chalet est construit sur deux niveaux plus les combles. En construction traditionnelle avec une belle charpente taillée par des artisans de Megève, le chalet offre une atmosphère montagne avec une grande convivialité grâce aux différents espaces de vie. Les cinq chambres permettent une grande capacité d'accueil. Une grande cuisine indépendante ouvre sur la terrasse sud et le jardin. En dépendances : une cave à vin, une buanderie-lingerie, un ski room, un grand garage et un abri de jardin de type Mazot Savoyard. Cheminée non conforme au Plan de Protection de l'Atmosphère de la Vallée de l'Arve.Vente sous condition suspensive de l'obtention d'une autorisation administrative.
Caractéristiques
Surface habitable :290 m²
Surface terrain :1835 m²
Chambre :5
Salle de bains :2
Salle d'eau :2
Terrasse :3
Energie chauffage :Individuel
Informations financières
Honoraires charge vendeur
Diagnostic de performance énergétique
B
v
Date de réalisation : 03/03/2024
Classe énergie
B
85 kWh/m².an
Classe climat
A
2 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 500 € et
2 080 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
